第540章 学艺不精

……

翌日，张鸣刚一办公室就叫来了林平，让其把对国内房地产商调查的数据给汪天瑞送去。

另一边，汪天瑞很快收到了张鸣送来的资料，仔细翻看过后，汪天瑞明白了为什么张鸣和秦军对地产都是如此一个谨慎的态度。

这些地产公司实在是欠的太多了。

他虽然不懂地产，但他之前可是在地税工作的，对于财务问题，看的比一般领导都更明白。

眼下这些地产商的财务情况大多都可以说是烂透了，多半都是在生死的边缘线。

国内如此，国外怕是也不会好到哪去。

如今房价、地价都还在上升中倒是好说，哪天一旦出现大幅降价，亦或者普通人对房价稳定失去信心，那这些地产商有一大半会直接坍塌。

大部分地产商都看的太远了，手中捏着大量的土储，而非是脚踏实地的慢慢发展。

现在新规出台，又是房住不炒，又是拍卖土地未动工无条件收回，地产商如今只有两种选择。

第一就是集中疯狂盖楼，拼销售，看看能否回笼资金进行自救，而就是摆烂认亏，将手中大量土储无条件被地方收回。

这还用选么？

没几个人能够接受后者。

毕竟建房的成本在房地产行业中根本算不上什么。

平均到每户的建造成本不过千位数出头，相比于拿地价格，资金使用成本，根本算不上什么。

而一旦短期内有大量的现房期房放到市面上销售，哪怕是职业炒房客，怕是也扛不住如此多的新房。